Треть госзакупок на строительство не состоялись: на них никто не пришел - НОСТРОЙ

35% лотов на строительство объектов за счет средств госбюджета, выставленных на торговых площадках, оказались невостребованными, а торги признаны несостоявшимися.
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков на встрече с журналистами подробно остановился на вопросах ценообразования в строительной отрасли и последствиях неурегулированности индексов сметных цен на материалы и производство работ.
Одним из последствий того, что сметная стоимость строительства объектов, которые государственные органы власти выставляют на торги, существенно меньше реальной стоимости такого строительства. При этом никакое повышение стоимости строительных материалов, произошедшее во время исполнения госконтракта, не учитывается. Таким образом, компании, заключившие госконтракт на строительство бюджетных объектов, в лучшем случае, могут остаться без прибыли, а в худшем -обанкротиться и уйти с рынка.
Последствием такого ценообразования на государственных стройках стал отказ многих строительных компаний выходить на торги и в принципе иметь дело с госзаказом. Так, по данным площадки РТС в 2019 году 41,67% конкурсов признано несостоявшимися из-за отсутствия участников торгов, в 2020 году эта цифра составила 35%. При этом в 2019 году было заключено 218,9 тысяч госконтрактов на общую сумму 3,34 млрд рублей, в 2020 году – 193,5 тысяч контрактов на сумму 3,3 млрд рублей.
Отметим, что среди несостоявшихся конкурсов – контакты на строительство дорог, детских садов, инженерных сетей и т.д.
По мнению Антона Глушкова, ситуацию с госконтрактами сдвинуть в положительную сторону можно будет после перехода отрасли от базисно-индексного на ресурсный метод ценообразования, когда цена на каждый ресурс будет формироваться отдельно, на основе собранной в регионах информации по рынку.
Также формированию справедливых расценок будет способствовать наполнение ФГИС ЦС качественной достоверной информацией от поставщиков строительных ресурсов. При этом, по словам Антона Глушкова, сейчас обсуждается предложение, согласно которому при формировании сметной стоимости строительства объекта будут учитываться только те ресурсы, стоимость которых внесена во ФГИС ЦС. Это должно подтолкнуть поставщиков к своевременному предоставлению информации о ценах на строительстве ресурсы.

Каждая вторая строительная компания жалуется на нехватку строителей-мигрантов

НОСТРОЙ совместно с Единым ресурсом застройщиков провели исследование на тему оттока мигрантов со стройплощадок. Почти половина российских компаний на себе ощутили последствия закрытия границ из-за пандемии коронавируса.

Результаты совместного исследования Национального объединения строителей и Единого ресурса застройщиков в ходе пресс-завтрака 3 февраля 2021 года озвучил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Участниками опроса стали 450 представителей подрядных организаций (75%), застройщиков жилья (25%), технического заказчика (9%) из 57 регионов России. Более трети опрошенных, 37%, работают в сфере жилищного строительства, 30% респондентов заняты в сфере гражданского и еще 25% - в сфере инфраструктурного строительства. В дорожном строительстве заняты около 8% участников опроса.

Почти половина опрошенных (46,5%) подтвердили факт оттока мигрантов со стройплощадок, половина из них считает его существенным.
Более 60% отметили сокращение количества соискателей по рабочим специальностям, при этом более трети из них столкнулись серьезными трудностями при формировании строительных бригад.

Более половины участников опроса на сегодняшний день формируют свои бригады российскими рабочими. Из-за закрытия границ работодателям пришлось переориентироваться на отечественный рынок труда, и так как зарплатные ожидания российских рабочих гораздо выше, это не могло не сказаться на расходах строительных компаний. Так, у трети опрошенных НОСТРОЙ и ЕРЗ.РФ компаний фонд оплаты труда увеличился от 5 до 20%, у 9% респондентов ФОТ увеличился от 20 до 40%, а еще у 4% вырос от 40 до 100%.

Среди специальностей, по которым респонденты отмечают наибольший отток иностранной рабочей силы: разнорабочий (35%), штукатур (27%), каменщик (27%), бетонщик (26%), арматурщик (19%), маляр (19%), монтажник (14%), облицовщик (13%), землекоп (13%), кровельщик (12%), сварщик (11%), дорожный рабочий (11%).

При этом, почти все участники опроса (90%) считают, что заместить иностранных граждан российскими рабочими на стройплощадках возможно. Условиями для этого они назвали повышение зарплат рабочим, снижение финансовой нагрузки на работодателя по неналоговым платежам, улучшение условий труда и повышение безопасности на стройплощадках.

Напомним, что на уровне Правительства РФ уже принят ряд мер, направленный на то, чтобы восполнить нехватку рабочей силы на стройплощадках из-за закрытия границ.

Так, в октябре 2020 года стал возможен въезд на территорию России для граждан Казахстана и Киргизии, а с 1 февраля 2021 года въехать в России могут граждане всех государств, входящих в ЕАЭС (однако такой въезд возможен только через территории Белоруссии и Армении). Действие распоряжения Правительства касается тех, кто прибывает через аэропорты и только в период по 1 марта.

Кроме того, Минстрой России подготовил предложения для упрощенного въезда в Россию трудовых мигрантов для работы на стройплощадках. Согласованные с МВД, Минтрудом и Роспотребнадзором предложения направлены на рассмотрение в Правительство.

«Однако мы понимаем, что даже с учетом этих мер восполнить дефицит, в том числе, неквалифицированных кадров, исключительно российской рабочей силой будет сложно», - добавил Антон Глушков.

Минстрой актуализировал правила капремонта жилых зданий

Как поясняется в сообщении ведомства, обновление свода правил проектирования капремонта жилых зданий приводит его в соответствие с последними изменениями Жилищного кодекса РФ. В частности, предыдущая редакция свода правил главным образом базировалась на строительных нормах, разработанных в конце прошлого века. Новая предусматривает применение современных технологий, конструкций и материалов.
"Документ дополнен техническими решениями по переводу невентилируемых крыш в вентилируемые, устройству навесных вентилируемых и композиционных фасадных систем, использованию ПВХ стеклопакетов для оконных заполнений, применению современных битумно-полимерных, в том числе мембранных, кровельных материалов, полимерных труб, светодиодных светильников. Серьезного пересмотра и расширения потребовал перечень технологий и материалов ремонтных работ с учетом достижений последних десятилетий", - отмечается в сообщении.
Как указывается в нем, новые решения будут способствовать повышению качества работ, энергосберегающих характеристик здания и уровня комфортности ремонтируемого жилья. Актуализированный свод также ограничит использование устаревших технологий.
Кроме того, добавляется в сообщении, в обновленном документе детально проработан вопрос определения необходимости проведения капитального ремонта. В частности, уточнены требования к оценке технического состояния здания.

Заголовок элемента списка

Это описание элемента. Здесь можно рассказать о товарах, услугах и сотрудниках вашей компании, а также разместить информацию о других темах, к которым необходимо привлечь внимание посетителей. Если весь текст не помещается, создайте новую страницу. Для этого нажмите «Превратить элемент в страницу» на боковой панели.